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H. Bommes Immobilien-Treuhand und Consulting GmbH

Großartiges Einfamilienhaus in besonderer Lage!

Preis: 645.000 €
Standort: 53229 Bonn
Kaution:
Provision: 3,57% v. KP inkl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten:

Objekttyp: Haus (Kauf)
Zimmer: 5
Fläche: 184 m²
Grundstücksfläche: 369 m²
Baujahr: 2002

Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,0 kWh (m²*a)

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus, welches über eine optimale Raumaufteilung und einen wunderbar angelegten großzügigen Garten verfügt. Hinter dem Haus fließt ein kleiner Bach. Das Objekt erstreckt sich über einen voll ausge-bauten Kellerbereich, dem Erdgeschoss und ein ebenfalls voll ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde im Jahre 2002 auf einem 513 qm (siehe Aufteil-ung) großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das gesamte Kellerfundament ist als „weiße Wanne“ (wasserdicht) gebaut worden.

Das Objekt teilt sich in 5 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster, Gäste-WC, Kellergeschoss (mit Wohn- und Nutzfläche) auf. Die von der Straße zurückliegende Immobilie verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste/Arbeitszimmer, Küche, lichtdurchfluteter, großer Wohn/Essbereich mit Kaminofen. Von hier aus gelangt man über zwei Terrassen in den uneinsehbaren Garten. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Bad. Im Kellergeschoss befindet sich u. a. ein Hobbyraum.

Lage

Die Immobilie liegt in rechtsrheinischen Teil Bonns; im sehr gefragten Ortsteil Holzlar. Dieser Ortsteil gehört zu Stadtbezirk Bonn-Beuel. Bonn, das Tor zum romantischen Mittelrhein, liegt nördlich des Siebengebirges an der Südspitze der Kölner Bucht. Der historische Stadtkern, die Lage am Rhein und der Standort vieler großer Firmen machen die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.Holzlar hat eine geschlossene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Kirchen. Sport- und Freizeitanlagen liegen ebenso zentral und gut erreichbar wie auch die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Bild der Immobilie
Bild der Immobilie
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Service

Ganz gleich, ob Sie Immobilien für die eigene Nutzung suchen oder investieren möchten, wir können Ihnen aus unserem Angebot das richtige Objekt offerieren bzw. gezielt eine Immobilie nach Ihren Wünschen suchen und finden.

Über uns

Im Jahre 1978 wurde die Firma Chr. Bommes Immobilien als Einzelfirma gegründet 1997 wurde der Geschäftsbetrieb von der Firma H. Bommes Treuhand und Consulting GmbH übernommen.

Anspruch

Wir haben den Anspruch, Ihnen ein professioneller und fairer Partner zu sein. Dabei kommt es nicht nur auf Kompetenz und Erfahrung sondern auch darauf an, dass Ihr Partner über ein leistungsfähiges Netzwerk von Geschäfts- und Kooperationspartnern verfügt.